1976〜1986年築, 専有面積73.19㎡〜93.19㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+20.6%
渋谷区
228.1万円/㎡
前年比+30.5%
イトーピア渋谷桜ケ丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 83.19㎡の場合
相場
13,808万円
166.0万円/㎡
5,182
10,933
16,684
22,435
AI査定結果
推定相場価格
13,808万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,933万円〜16,684万円
131.4万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
40.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
イトーピア渋谷桜ケ丘
12,480万円（150.0万円/㎡）/ 2階 / 83.19㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は134.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 12,480万円 | 150.0万円 | 2階 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/27 | 5,500万円 | 117.8万円 | 3階 | 46.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/16 | 12,980万円 | 156.0万円 | 2階 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/28 | 12,980万円 | 156.0万円 | 2階 | 83.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,100万円 | 130.6万円 | 3階 | 46.69㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/18 | 6,480万円 | 157.3万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/02/17 | 9,990万円 | 113.5万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/02/16 | 10,500万円 | 119.3万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/02/09 | 10,500万円 | 119.3万円 | 11階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/12/23 | 10,900万円 | 123.9万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/12/03 | 11,500万円 | 130.7万円 | 11階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/11/21 | 12,000万円 | 136.4万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/11/18 | 12,000万円 | 136.4万円 | 11階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/10/26 | 13,000万円 | 147.7万円 | 11階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,200万円 | 126.2万円 | 8階 | 41.19㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/12 | 13,000万円 | 147.7万円 | 11階 | 88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/08/09 | 9,980万円 | 113.4万円 | 6階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 12,900万円 | 185.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 8,499万円 | 128.0万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2021/03/27 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 127.3万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,999万円 | 134.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/02 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 11,900万円 | 119.9万円 | 99.28㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー、WIC | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2021/03/12 | イースタン・ホームズ猿楽 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 10,800万円 | 125.7万円 | 85.91㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 12,500万円 | 121.6万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、渋谷区では30.5%上昇しています。
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